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房市大好 新北、台南法拍移轉棟數衝高

2020年房市熱絡，不僅一般市場交易量創近年新高，法拍市場也增溫，依據內政部資料，去年全台拍賣移轉量5,269棟、年增3.0％，六都中法拍移轉量最大為新北市1,039棟，寫下2012年以來新高，年增幅最高為台南市的47.2％，也是2016年以來新高。大家房屋企畫研究室專案副理郎美囡分析，雖然利率一路探低，市場不易引發斷頭潮，不過近幾年仍不乏業主因資金周轉困難，忍痛將手中物業流入法拍市場，案量增加使法拍交易更為活絡。綜觀去年全國及六都拍賣移轉棟數，全國5,269棟創下2015年以來新高，跟前年相比年增3.0％，整體拍賣移轉量小幅成長，然而六都的法拍表現則各異，拍賣移轉量最大者為新北市1,039棟，且年增幅有27.％，至於年增幅最大為台南市47.2％，雖然全年僅474棟，但也創近五年新高，其它四都中，桃園市略減0.8％、台中市略增0.9％，這兩都基本上持平發展，台北市小降4.2％，高雄市則大幅下降27.2％。郎美囡指出，去年上半年因疫情，無論一般市場及法拍市場的買方信心較為不足，一旦疫情解封，加上資金動能強、利率探低，由於一般市場交易量屢開紅盤，普遍看好後市，讓投資人積極布局法拍市場。新北市及台南市近幾年推案量大，但小型建商資金壓力高，銷售不佳、周轉不靈讓建案流入法拍市場，不過買方認為區域房市有發展機會，因此前往法拍市場搶便宜。而高雄市近年房市歷經大起大落，去年價量回歸平穩，買方多數在一般即可找到低價物件，降低購置法拍物件的意願。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，市場交易量從前年開始顯著攀升，帶動房價走揚，因此在法拍市場找低價的買方增加，不過近期陸續出現法拍價格與市場價格相差無幾，且法拍購屋流程、貸款條件與一般購屋不大相同，建議民眾進入法拍市場前應充分了解規則及區域行情，以免出現在法拍市場買貴的狀況。(工商 )

寒士吃飽活動全喊卡 里長忙送禮到家

適逢年節，過去常舉辦寒冬送暖，但因應桃園疫情全數喊「卡」防群聚，舉辦31年的寒士吃飽改成「送禮到家」，不少改由里長幫分送，有里長感嘆「忙翻天」，得到處幫忙分送物資，里辦公室堆滿物資，但也有里長覺得平時就會關懷訪視，還有鄰長協助，多跑幾趟送上關心。桃園巿里長交流協會因應寒流一波波，首度募資，募得520份福袋，內有保暖的抗菌棉被和醫療口罩，將分送給全市各里，總會長、桃園區汴洲里長楊鑫坤說，原定要在市府前廣場舉辦捐贈活動，無奈疫情嚴峻，改為28日在13區公所前同步發送，由每里長推薦一名貧困家戶受贈，受贈里民紛紛前來領取，也有部分行動不便者改由里長分送。 創世華山人安三基金會，每年都會舉辦寒士吃飽活動，今年也因應疫情改為「送禮到家」，桃園特別考量疫情嚴峻，將待疫情暫緩後一個個發送，且以「不進家門」為原則，發送時也會戴手套、口罩做好防護措施。人安基金會桃園站長陳志偉說，將以中壢、桃園2站長年服務的510名街友關懷發送，透露礙於疫情，盡量不會找義工幫忙，改以2站站長相互支援，笑言人安本來就是「一人站長」，端午、中秋也都是獨自發送，但疫情壓縮時間，不諱言1天可能要送60至80人，會努力達標。陳志偉強調，人安一年365天都在執行防飢防寒防病等8大服務，但一直以來都透過寒士吃飽等活動募款挹注一整年，也趁機向大眾宣傳服務內容，無奈今年活動停辦，募款至今不到過去一半，甚至連送禮到家都有困難，喊話希望善心民眾能挹注，讓街友度過好年。

180cm男誤撕女友小被被慘遭毒打 崩潰求救：打不過專業的

男女之間相處雖然會偶有爭執，但不論如何，動手打人就是不對。一位男子因為和女友嘻鬧時不慎將女方心愛的「小被被」撕破，而換來一頓毒打。男子哭訴表示，180公分的他，面對從小學習拳擊的女友毫無招架之力。這次更被打到肋骨直接斷4根，他崩潰直呼「我真的打不過專業的！」不要以為女生打人不痛，男子在臉書匿名粉專「靠北女友my girl」上表示，近日跟女友嘻鬧時不小心撕破她的小被被，出現約10公分的破洞，事後他也馬上認真道歉並親自修補。不過，他卻因為此事挨了女友很狠一頓揍。男子表示，女友6歲就開始學習「散打」和「拳擊」，比賽還有的得過前幾名，形容被她揍的痛苦是真的沒在開玩笑，這次更被打到肋骨斷了4根，身體也出現瘀青。男子說，女方動手打他已不是第一次，但這次是最嚴重，「往死裡揍」那種。然而，男子將這件事告訴朋友後，卻反被嘲笑說「怎麼可能你一個快180的打不過不到160的？」他指出，之前被女友打時，都縮著身軀抵抗沒有反擊，這次因為被打到頭部，忍不住還手，反而激怒女友，害他被打得更慘。男子崩潰表示，「真的是要自衛，不過我真的打不過專業的。」他詢問網友，到底是求助的對象不對，還是這種事情其實沒那麼嚴重。 對此，網友也看傻，表示「肋骨斷4根，你該報警吧」、「是不是頭被打到壞了？不跑，還在想什麼」、「那個...你要不要去驗個傷...你女朋友這樣已經太過頭了」、「會動手，不管是男或女，建議放生，如果有恐怖情人，建議要報警」。網大多認為，女方作法太超過，對男子已構成施暴行為，而非情人間的打鬧，建議要報警，並驗傷提告傷害。但也有人認為，由於此事太過誇張，可能只是篇幻想文，「版主M屬性數值挺高的」、「還能在這裡寫劇本下手就不算重了」。張老師專線：1980★請尊重身體自主權！請撥打113、110，中時新聞網關心您。★勇於求助，遠離網路霸凌，中時新聞網關心您(中時新聞網)

【扁案大咖】黃芳彥在美身亡！親弟曝他曾擁槍「若FBI上門逮人就拚了」

涉及前總統陳水扁一家弊案，而被依洗錢罪通緝的新光醫院前副院長黃芳彥，傳出在美國加州逝世；據黃芳彥在台中開診所的弟弟黃重彥表示，上午接獲侄子電話通知死訊，外傳他是舉槍輕生，但黃重彥指出，車內不知道有沒有槍械，因此仍有待釐清，不過黃重彥表示，哥哥2008年赴美後的確買了一把槍，據說是預防FBI若要上門抓他，黃芳彥就打算「拚了」！黃重彥向《蘋果日報》透露，哥哥生前在洛杉磯有很多朋友，活動也很多，常相約去打高球，生活相當愜意，黃重彥一年多前赴美探視過他，當時黃芳彥的狀況還不錯，他在23日時，還傳了關於疫情的新聞連結、還有馬英九當年下令封和平醫院給黃重彥太太，24日還和友人互傳line訊息。過程中，黃重彥展示許多哥哥的生活照，包括居家、球場，其中還有一位比他年輕許多的女子合照；黃重彥還指出，據姪子透露，黃芳彥是獨居，因為失蹤3、4天都找不到人，所以報警，也到各大醫院通報，後來才發現死在自家停車場，人就躺在駕駛座上，不過侄兒在電話中很悲傷，他也未多作詢問相關的細節。黃重彥認為，哥哥的近況看起來很好，沒有聽說過想輕生或想不開的念頭，懷疑是他已經74歲、加上有晚間小酌的習慣，導致心因性猝死，至於確切的死因還需進一步查證。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

文化部政務次長彭俊亨2月1日卸任 接任人選未定

文化部政務次長暨發言人彭俊亨將於2月1日卸任，轉赴學界任職，文化部長李永得感謝彭俊亨於任內在影視音、文創產業發展及人文出版等各項工作的襄助，雖感萬分不捨，但仍期盼未來彭俊亨以學者身份，繼續協助文化部各項政策推動。李永得表示，感謝彭俊亨任內以其豐富的學經歷協助推動藝文產業永續發展，文化部將在彭次長協助建立的良好基礎上，繼續推動各項文化內容產業政策。至於接任政務次長人選，文化部將於確認後對外宣布。 彭俊亨於2019年6月28日接下文化部政務次長一職。文化部表示，彭俊亨任內主導推動文策院掛牌營運、提出國家典藏片庫及影視聽博物館計畫、協助北部及海洋流行音樂中心興建工程及北流開幕營運、研提《文化創意產業發展法》修法、落實《國家語言發展法》及研擬語言發展報告、修訂「文化藝術事業減免營業稅及娛樂稅辦法」促成圖書免徵營業稅以及完善文化內容產業生態系，加速文化內容跨平台、跨國合資合製及國際傳播等。同時，彭俊亨亦兼任國家電影中心董事長，完成《國家電影及視聽文化中心設置條例》立法與轉型行政法人；兼任台灣生活美學基金會董事長，協助營運台灣當代文化實驗場，並積極規劃成立臺灣當代藝術媒體中心。此外，在109年因疫情嚴重影響國內藝文團隊、影視、文創、出版等各產業時，彭俊亨致力協助藝文紓困，並於疫情趨緩時，以極佳之效率襄助推動發行藝FUN券、文化創意產業青創貸款，以及輔導成立台灣電影起飛大聯盟、協調戲院建立國片映演協商機制等振興措施，以具體行動支持藝文產業。